ARTHUR Real Estate Company predstavuje

Podkolibská rezidencia

               

O projekte

Novostavba Podkolibská rezidencia je päťpodlažný objekt, v jednotlivých blokoch ukončený plochou strechou s rôznou výškou atiky. Podkolibská rezidencia je tvorená železobetónovým monolitickým skeletom so železobetónovými výťahovými šachtami a prefabrikovanými schodiskami.

Obvodový plášť je murovaný z keramických tvaroviek hrúbky 250 mm a zo statického hľadiska doplnený železobetónovými stenami, zateplený kontaktným zatepľovacím systémom. Vnútorné nosné steny sú navrhnuté z tehál. Deliace priečky v bytoch sú hrúbky 100 mm vymurované z tehál. Steny izieb bytov, ktoré sú v kontakte so spoločnými priestormi a výťahovou šachtou sú opatrené tepelnou izoláciou hrúbky 50 mm. Steny medzi dvoma bytmi sú železobetónové hrúbky 200 mm a spĺňajú zvukovú nepriezvučnosť podľa normy STN 73 0532.

Okná a zasklené steny sú plastové. Zasklenie je z izolačného dvojskla k = 1,1 WKm2, číre. Presklené plochy v obvodovej konštrukcii spĺňajú požiadavky tepelnoizolačné a akustické na zvukovú nepriezvučnosť konštrukcie. Pred okenným rámom je osadený prvok ako predpríprava na osadenie vonkajších roliet so žalúziami. Vstupné dvere do bytov - oceľové, protipožiarne, spĺňajúce požiadavku na atest proti vlámaniu. Všetky dvere v rámci jedného bytu sú bezprahové.

Každý byt je zabezpečený videovrátnikom.

Každý byt má vlastný kotol - nástenný kondenzačný kotol Buderus

V bytoch sú použité oceľové panelové radiátory typu KORAD s termostatickými hlavicami.

K väčšine bytov je pridelená murovaná pivničná kobka, dvere do pivníc sú drevené v oceľovej zárubni.

Lokalita

Podkolibská rezidencia je záverečnou etapou výstavby komplexu bytových domov na začiatku Koliby zasadený v krásnom prostredí zelene a rozsiahleho parku s nádherným výhľadom od úpätia Malých Karpát až na Bratislavský hrad. Nadväzuje na výstavbu bytových domov Na pažiti, Rezidencia I a Rezidencia II  a je určený pre náročnejšieho klienta, ktorý má nároky nielen na kvalitu bývania, ale aj na krásne prostredie a rýchlu dostupnosť do centra mesta.

Súčasná príjemná architektúra celej novostavby dáva záruku spokojného života každému, kto hľadá vysoko kvalitné bývanie v mimoriadne krásnom prostredí. Celý projekt má charakter súkromnej rezidencie, ktorá má v budúcnosti poskytovať budúcim majiteľom nadštandardné podmienky bývania a zároveň zabezpečiť zvýšenú bezpečnosť a pohodlie pre obyvateľov tejto rezidencie. Autormi stavby sú renomovaní architekti tvoriaci aj vo Švajčiarsku, Francúzsku a Rakúsku.

Prírodný charakter lokality, v ktorej je Podkolibská rezidecnia situovaná vytvára jedinečné prostredie vzhľadom na súkromie, pohodlie a blízkosť centra Bratislavy. Nesmieme opomenúť uviesť jednu z najdôležitejších veci, ktorá spája tento projekt s originalitou, a to je zachovanie bratislavského vodojemu a k nemu patriaceho niekoľko hektárového územia, ktoré bude aj v budúcnosti nedotknuteľným územím v ochrannom pásme a tým zároveň dáva záruku práve istej intimity. Projektanti nezabudli ani na dostatočný počet parkovacích miest, nielen pre obyvateľov domu, ale aj pre návštevníkov objektu.

Prístup k Podkolibskej rezidencii je riešený súkromnou príjazdovou cestou s kontrolovaným vjazdom od Jaskovho radu alebo cez privátne schody z Podkolibskej ulice. Priamo pred domom je zastávka MHD. Koliba ako mestská časť Bratislavy je jednou z najkrajších, najluxusnejších a najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Nechýba tu nič zo štandardov občianskej vybavenosti a dopravné spojenie s inými mestskými časťami je bezproblémové a centrum mesta je dostupné aj krátkou pešou prechádzkou.Každý z bytov má terasu alebo balkón a výhľad na mesto alebo do zelene parku a okolitých záhrad.

Ponuka bytov

PODLAŽŽIEBYTPOČET IZIEBPLOCHA BYTU v m2TERASA v m2BALKÓN v m2ZÁHRADKA v m2STATUSCENA s DPHDETAILY
2PPA-0.1286,7423,61-80VoľnýNa vyžžiadaniePozrieť bližšie
2PPB-0.1299,6712,45-100Predaný-
2PPB-0.23124,76,67-120VoľnýNa vyžžiadaniePozrieť bližšie
1PPA-1.1285,99-20,47-Predaný-
1PPB-1.13121,42-12,45-VoľnýNa vyžžiadaniePozrieť bližšie
1PPB-1.2395,93-6,67-VoľnýNa vyžžiadaniePozrieť bližšie
1PPB-1.3-50,05-3,75-Predaný-
1NPA-2.13106,05-20,47-Predaný-
1NPB-2.14135,04-12,45-VoľnýNa vyžžiadaniePozrieť bližšie
1NPB-2.2395,45-6,67-VoľnýNa vyžžiadaniePozrieť bližšie
1NPB-2.3393,08-3,8-VoľnýNa vyžžiadaniePozrieť bližšie
1NPC-1.13104,94-7,75-VoľnýNa vyžžiadaniePozrieť bližšie
1NPC-1.23113,2955,55--VoľnýNa vyžžiadaniePozrieť bližšie
1NPC-1.33116,1855,74--VoľnýNa vyžžiadaniePozrieť bližšie
2NPB-3.14135,04-12,45-Predaný-
2NPB-3.2395,45-6,67-RezervovanýNa vyžžiadanie
2NPB-3.3393,08-3,08-VoľnýNa vyžžiadaniePozrieť bližšie
2NPC-2.13104,94-7,75-VoľnýNa vyžžiadaniePozrieť bližšie
2NPC-2.23113,29-22,5-VoľnýNa vyžžiadaniePozrieť bližšie
2NPC-2.33116,18-17,07-VoľnýNa vyžžiadaniePozrieť bližšie
3NPA-4.13106,05-20,47-Predaný-
3NPB-4.13107,7214,8211,62-Predaný-
3NPB-4.24138,67-38,42-Predaný-
3NPC-3.13104,94-7,74-VoľnýNa vyžžiadaniePozrieť bližšie
3NPC-3.23113,29-22,8-Predaný-
3NPC-3.33116,18-16,82-Predaný-
4NPC-4.13131,971,26--Predaný-
4NPC-4.23104,96-22,79-VoľnýNa vyžžiadaniePozrieť bližšie
4NPC-4.33116,18-17,27-Predaný-
5NPC-5.13167,666,38--VoľnýNa vyžžiadaniePozrieť bližšie

Galéria

Kontakt

Mobil: +421 911 472 475

Mobil: +421 911 444 820

Web: www.arec.sk

E-mail: samuel.saling@arec.sk

E-mail:info@arec.sk

TOP